Prix du m² à
Julvécourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Julvécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
780 €/m²
780 €/m² 780 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Julvécourt n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 54,46 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 13,7 % de hausse entre 2022 et 2023. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait au 163e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 12,51 % sur 1 an.
Julvécourt se trouve dans le département de la Meuse (55), dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 53 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait donc en 278e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92 % des domiciliés. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,2 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2020, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2019. L'immobilier est donc assez stable à Julvécourt.
À Julvécourt, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 780 à 780 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 780 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Julvécourt s'élevait à 187 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 93 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
107
Meuse (55)
695 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
146
Meuse (55)
1 385 €/m²
0 €/m²
344
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
132
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 388€
93 600€ d’achat
2 788€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Julvécourt, vous devrez tabler sur un investissement global de 96 388 € : 93 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 2 788 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 680 €, et les émoluments du notaire 748 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 227€
93 600€ d’achat
7 627€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 101 227 euros. Ce montant comporte 93 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 627 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 519 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 748 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 187€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Julvécourt représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 800 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour de Julvécourt, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Julvécourt n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 54,46 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 13,7 % de hausse entre 2022 et 2023. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait au 163e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 12,51 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 686 €/m² à 780 €/m².
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Julvécourt ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on ne comptait pas de locataires parmi les habitants, tous étaient propriétaires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que certains des éléments à considérer. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Julvécourt en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !