Prix du m² à
Rarécourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rarécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
992 €/m²
417 €/m² 1 549 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rarécourt poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 547 € en 2018 à 992 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 43,98 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 104e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans la Meuse (55), Rarécourt se trouve dans le Grand-Est. La localité comptabilisait 225 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité figurait donc à la 152e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,5 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,2 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Rarécourt. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Rarécourt avaient un prix moyen au m² de 992 €, et celui-ci oscillait entre 417 et 1 549 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 550 €/m² en 2022 à 992 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 374 € à Rarécourt. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 187 euros.
Meuse (55)
711 €/m²
0 €/m²
37
Meuse (55)
875 €/m²
0 €/m²
1 503
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
107
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
132
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 216€
119 040€ d’achat
3 176€ de frais
À Rarécourt, tablez sur un investissement global de 122 216 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 119 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 176 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 951 €, les impôts pour 865 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 370€
119 040€ d’achat
9 330€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 128 370 euros. Prévoyez en effet 119 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 9 330 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 951 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 019 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Rarécourt, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 450 € si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Rarécourt, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rarécourt poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 547 € en 2018 à 992 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 43,98 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 104e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 7 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 43,98 % d'augmentation.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Rarécourt ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,8 % du parc immobilier, et que 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rarécourt.