Prix du m² à
Villars-le-Pautel (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villars-le-Pautel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
532 €/m²
517 €/m² 1 156 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 5 ans, avec -43,52 % depuis 2018, et son recul a tendance à s'amplifier avec une diminution de 22,67 % sur les 2 dernières années. Au niveau du département de la Haute-Saône, Villars-le-Pautel se plaçait au 361e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Saône, Villars-le-Pautel fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 190 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 228e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 81,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Villars-le-Pautel, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 532 € en décembre 2023, et pouvait osciller entre 517 et 1 156 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 489 € en 2022 à 532 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 297 euros à Villars-le-Pautel, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 148 €.
Haute-Saône (70)
644 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Saône (70)
418 €/m²
0 €/m²
161
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
279
Haute-Saône (70)
583 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Marne (52)
655 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Saône (70)
235 €/m²
0 €/m²
130
Haute-Saône (70)
536 €/m²
0 €/m²
123
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
50 097€
47 880€ d’achat
2 217€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Villars-le-Pautel se chiffre autour de 50 097 euros. Outre les 47 880 € nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez 2 217 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 509 €, et les impôts 348 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
52 573€
47 880€ d’achat
4 693€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 52 573 euros, dont 47 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 693 euros, au sein desquels on retrouve 2 823 € de taxes, 1 360 € de débours et 509 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 297€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Villars-le-Pautel nécessitent une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 800 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 600 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Villars-le-Pautel.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 5 ans, avec -43,52 % depuis 2018, et son recul a tendance à s'amplifier avec une diminution de 22,67 % sur les 2 dernières années. Au niveau du département de la Haute-Saône, Villars-le-Pautel se plaçait au 361e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte chute, passant de 688 € à 532 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villars-le-Pautel ? Sachez qu'en 2020, on comptait 16,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,6 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Villars-le-Pautel du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !