Prix du m² à
Raincourt (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Raincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
536 €/m²
272 €/m² 925 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Raincourt se remet à chuter. Le prix moyen a décru de 7,55 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 293e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Saône (70), Raincourt fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 113 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 286e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Raincourt puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Raincourt s'élevait à 661 €, et pouvait osciller entre 260 et 764 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 793 €/m² à 661 €/m².
À Raincourt, la taxe foncière moyenne atteignait 390 euros, soit un prorata de 195 € si vous achetiez en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
418 €/m²
0 €/m²
161
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
279
Haute-Saône (70)
574 €/m²
0 €/m²
190
Haute-Saône (70)
667 €/m²
575 €/m²
1 655
Haute-Saône (70)
532 €/m²
0 €/m²
192
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
81 890€
79 320€ d’achat
2 570€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Raincourt est de 81 890 €. Prévoyez en effet 79 320 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 570 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 576 € et les émoluments du notaire pour 634 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
85 991€
79 320€ d’achat
6 671€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 85 991 euros, incluant 79 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 6 671 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 634 € d'émoluments du notaire et 4 677 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Raincourt ont besoin d'un relooking ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Comptez 1 950 € si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Raincourt, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Raincourt se remet à chuter. Le prix moyen a décru de 7,55 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 293e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une chute de 7,55 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Raincourt ? Sachez qu'en 2020, il y avait 18 % de locataires, et que 1,1 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Raincourt du point de vue de l'investissement immobilier !