Prix du m² à
Vieuvy (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieuvy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 351 €/m²
1 351 €/m² 1 351 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vieuvy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 443 €/m² en 2018 à 1 351 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à ralentir, avec un accroissement de 16,97 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité se trouvait en 101e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Vieuvy se trouve dans la Mayenne (53). Elle dépend de la région des Pays de la Loire. Sa population était de 108 habitants en 2020. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité occupait ainsi le 221e rang en ce qui concerne la population. On remarquait 95,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 80,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Vieuvy est plutôt stable puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 351 € à Vieuvy, et celui-ci pouvait osciller de 1 351 à 1 351 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 013 €/m² en 2022 à 1 351 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 331 € à Vieuvy. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 165 euros.
Mayenne (53)
991 €/m²
0 €/m²
502
Mayenne (53)
1 204 €/m²
0 €/m²
309
Mayenne (53)
1 286 €/m²
0 €/m²
318
Mayenne (53)
832 €/m²
0 €/m²
220
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 953€
162 120€ d’achat
3 833€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Vieuvy est de 165 953 euros. Tablez en effet sur 162 120 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 833 €. Au sein de ce chiffre, 1 178 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 295 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 334€
162 120€ d’achat
12 214€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 174 334 euros d'investissement : 162 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 214 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 295 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 559 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Vieuvy vous coûtera autour de 28 800 euros. Ce montant peut aller jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Vieuvy. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vieuvy ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 443 €/m² en 2018 à 1 351 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à ralentir, avec un accroissement de 16,97 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité se trouvait en 101e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vieuvy ? Sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 2,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vieuvy, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !