Prix du m² à
Verrières-de-Joux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verrières-de-Joux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 123 €/m²
2 695 €/m² 3 755 €/m²
Appartement
3 220 €/m²
2 103 €/m² 3 346 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Verrières-de-Joux augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 690 €/m² en 2018 à 943 €/m² en 2021, puis à 2 555 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Verrières-de-Joux fait partie du département du Doubs, et est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptabilisait 489 habitants. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait donc la 187e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,3 %). Les maisons représentaient 57,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 51,1 %. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
L'immobilier est plutôt stable à Verrières-de-Joux, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait 2 406 €/m² en moyenne à Verrières-de-Joux. Il fluctuait entre 1 799 et 3 014 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a connu une croissance de 21,7 %.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 264 à 3 590 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 704 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 20,75 % en l'espace de 1 an.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Verrières-de-Joux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 325 €, contre 651 euros pour une année complète.
Doubs (25)
3 519 €/m²
3 990 €/m²
1 318
Doubs (25)
2 019 €/m²
2 814 €/m²
1 309
Doubs (25)
2 850 €/m²
2 807 €/m²
17 140
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 790€
324 480€ d’achat
6 310€ de frais
À Verrières-de-Joux, prévoyez un investissement global de 330 790 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 324 480 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 6 310 euros. Au sein de ce montant, 2 358 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 593 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
347 565€
324 480€ d’achat
23 085€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 347 565 euros d'investissement : 324 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 23 085 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 19 132 €, et les émoluments du notaire 2 593 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Verrières-de-Joux, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Verrières-de-Joux, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez compter une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Verrières-de-Joux augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 690 €/m² en 2018 à 943 €/m² en 2021, puis à 2 555 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression entre 2021 et 2023 à Verrières-de-Joux. Le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 38,46 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une augmentation de 170,94 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 41 % des domiciles, et qu'on remarquait 25,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Verrières-de-Joux en termes d'investissement immobilier.