Prix du m² à
Velle-le-Châtel (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Velle-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 814 €/m²
1 814 €/m² 1 814 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Velle-le-Châtel n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2019, avec + 117,25 % ces 4 dernières années, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 41,83 % entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 114e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 1,92 % sur 1 an.
Velle-le-Châtel est située en Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 132 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait ainsi en 269e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,9 %). Les maisons représentaient 81,2 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, un taux légèrement supérieur à celui du département où ce pourcentage s'élevait à 76,3 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
En octobre 2023, les maisons à vendre à Velle-le-Châtel avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 814 et 1 814 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 814 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 580 € à Velle-le-Châtel, ou 290 euros si vous achetiez en juin.
Haute-Saône (70)
1 795 €/m²
0 €/m²
232
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
95
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
58
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
164
Haute-Saône (70)
1 325 €/m²
0 €/m²
162
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 361€
217 680€ d’achat
4 681€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Velle-le-Châtel s'élève à 222 361 €. Ce chiffre comporte 217 680 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 4 681 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 582 € d'impôts et 1 739 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 614€
217 680€ d’achat
15 934€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 233 614 euros, dont 217 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 15 934 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 739 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 835 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Velle-le-Châtel vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait aller jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Tablez sur 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Velle-le-Châtel, et 2 450 € si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Velle-le-Châtel n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2019, avec + 117,25 % ces 4 dernières années, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 41,83 % entre 2022 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 114e rang dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 1,92 % sur 1 an.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a doublé.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Velle-le-Châtel, sachez que le parc immobilier était composé à 18,8 % d'appartements en 2020. En outre, 24,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Velle-le-Châtel sur le plan de l'investissement immobilier.