Prix du m² à
Boursières (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boursières et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boursières connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 050 € en 2018 à 963 € en 2021, puis à 1 131 € en 2023. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 186e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,2 % sur 2 ans.
Boursières relève de la Haute-Saône (70). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 62 habitants en 2020, ce qui la place au 324e rang au niveau du département de la Haute-Saône. On notait 82,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (62,5 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 76,3 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le montant moyen de la taxe foncière était de 346 € à Boursières, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 173 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
157
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
164
Haute-Saône (70)
1 365 €/m²
0 €/m²
297
Haute-Saône (70)
1 814 €/m²
0 €/m²
141
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 405€
173 400€ d’achat
4 005€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² neuve à Boursières, vous devrez compter 177 405 € d'investissement. Outre les 173 400 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 005 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 260 €, et les émoluments du notaire 1 385 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 370€
173 400€ d’achat
12 970€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 186 370 euros, dont 173 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 12 970 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 224 € d'impôts et 1 385 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Boursières, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 750 € si vous habitez à environ 400 km de distance de Boursières, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Boursières connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 050 € en 2018 à 963 € en 2021, puis à 1 131 € en 2023. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 186e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,2 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Boursières, sachez qu'on observait 17,2 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements constituaient 37,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Boursières en termes d'investissement immobilier.