Prix du m² à
Velesmes-Échevanne (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Velesmes-Échevanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 020 €/m²
730 €/m² 1 310 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Velesmes-Échevanne se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec 11,23 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 317e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Saône (70), Velesmes-Échevanne est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 486 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc en 97e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,4 %). Les maisons constituaient 93,1 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier velesmois est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Velesmes-Échevanne, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait de 730 à 1 310 €/m². Il était de 1 020 €/m² en moyenne.
Le montant moyen des impôts locaux était de 726 euros à Velesmes-Échevanne, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 363 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
488
Haute-Saône (70)
1 654 €/m²
0 €/m²
223
Haute-Saône (70)
1 282 €/m²
0 €/m²
187
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
63
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
114
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
76
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
138
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 627€
122 400€ d’achat
3 227€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Velesmes-Échevanne représente un investissement global d'environ 125 627 euros, répartis entre 122 400 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 227 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 889 €, et les émoluments du notaire 978 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 955€
122 400€ d’achat
9 555€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 131 955 euros. Aux 122 400 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 555 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 978 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 217 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Velesmes-Échevanne. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Velesmes-Échevanne, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Velesmes-Échevanne se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec 11,23 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 317e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a doublé sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, avec un recul de 11,23 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Velesmes-Échevanne, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,9 % des domiciles. En outre, les locataires représentaient 23,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Velesmes-Échevanne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !