Prix du m² à
Battrans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Battrans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 654 €/m²
1 654 €/m² 1 654 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Battrans augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 583 €/m² en 2018 à 1 083 €/m² en 2021, puis à 1 654 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 89e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Battrans est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 239 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait donc en 191e position en termes de population. On comptabilisait 85,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des logements. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2020, on recense 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2019. L'immobilier est donc assez stable à Battrans.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 654 €/m² à Battrans, et variait de 1 654 à 1 654 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 522 € à Battrans. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 261 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
488
Haute-Saône (70)
1 282 €/m²
0 €/m²
187
Haute-Saône (70)
1 090 €/m²
1 102 €/m²
5 484
Haute-Saône (70)
1 020 €/m²
0 €/m²
493
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 868€
198 480€ d’achat
4 388€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Battrans représente un investissement total d'environ 202 868 euros : 198 480 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 388 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 442 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 586 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 129€
198 480€ d’achat
14 649€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 213 129 euros, dont 198 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 649 euros, au sein desquels on retrouve 1 586 € d'émoluments du notaire, 11 703 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Battrans ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Battrans, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Battrans augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 583 €/m² en 2018 à 1 083 €/m² en 2021, puis à 1 654 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 89e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 1 083 € en 2021 à 1 654 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement baissé, avec -37,5 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Battrans ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,8 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, taux d'imposition, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Battrans !