Prix du m² à
Vauxrenard (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vauxrenard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 457 €/m²
1 457 €/m² 1 457 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vauxrenard n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 20,44 % ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 19,8 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 61e rang dans le département du Rhône, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,95 % sur 2 ans.
Vauxrenard fait partie du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 320 habitants, ce qui la place au 252e rang au sein des localités du département du Rhône. 82,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 28,3 % des habitations. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vauxrenard. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
À Vauxrenard, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 597 €/m². Il oscillait entre 1 485 et 2 714 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 320 € en 2022 à 1 597 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 367 euros à Vauxrenard, ou 183 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
123
Rhône (69)
2 300 €/m²
0 €/m²
410
Rhône (69)
2 217 €/m²
0 €/m²
242
Rhône (69)
2 149 €/m²
0 €/m²
1 248
Rhône (69)
1 299 €/m²
0 €/m²
435
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
337
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
101
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 924€
191 640€ d’achat
4 284€ de frais
À Vauxrenard, vous devrez tabler sur un investissement global de 195 924 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 191 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 284 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 531 € d'émoluments du notaire, 1 392 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 831€
191 640€ d’achat
14 191€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 205 831 euros. Comptez en effet 191 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 191 €. Au sein de cette somme, 11 300 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 531 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Vauxrenard nécessitent une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Prévoyez 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Vauxrenard, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vauxrenard n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 20,44 % ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 19,8 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 61e rang dans le département du Rhône, le prix moyen au m² au sein du département ayant décru de 1,95 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte réduction, passant de 9 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec une hausse de 17,69 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Vauxrenard, sachez qu'on remarquait 17 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 5,5 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Vauxrenard en termes d'investissement immobilier.