Prix du m² à
Vaux-lès-Mouron (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-lès-Mouron et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vaux-lès-Mouron se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse entre 2022 et 2023, avec un recul de 54,2 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 382e rang parmi les villes du département des Ardennes, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Ardennes (08), Vaux-lès-Mouron est située dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 79 habitants en 2020. Au sein des localités du département des Ardennes, cette municipalité occupait ainsi le 282e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (96,9 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 71,1 % des logements disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Vaux-lès-Mouron oscillait de 726 à 726 €/m² en septembre 2023. Elle atteignait en moyenne 726 €/m².
Il fallait compter en moyenne 264 euros d'impôts locaux à Vaux-lès-Mouron, ou un prorata temporis de 132 € pour un emménagement en milieu d'année.
Ardennes (08)
568 €/m²
0 €/m²
463
Ardennes (08)
479 €/m²
0 €/m²
149
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
81
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
156
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 809€
87 120€ d’achat
2 689€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Vaux-lès-Mouron s'élève à 89 809 euros : 87 120 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 689 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 633 € d'impôts et 696 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 313€
87 120€ d’achat
7 193€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 94 313 euros, incluant 87 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 193 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 137 € de taxes et 696 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 264€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Vaux-lès-Mouron. Pour une rénovation complète, le budget peut se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Comptez 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Vaux-lès-Mouron, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vaux-lès-Mouron se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse entre 2022 et 2023, avec un recul de 54,2 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 382e rang parmi les villes du département des Ardennes, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Vaux-lès-Mouron ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 3,1 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Vaux-lès-Mouron !