Prix du m² à
Montcheutin (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montcheutin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
479 €/m²
234 €/m² 619 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² est passé de 511 € en 2018 à 479 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec une réduction de 4,2 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Ardennes, Montcheutin se classait en 246e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Montcheutin se trouve dans le département des Ardennes, dans le Grand-Est. La municipalité comptait 113 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 252e position au sein des municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 71,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, 3 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Montcheutin.
À Montcheutin, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 479 € en décembre 2023. Il variait de 234 à 619 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 16,84 %.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Montcheutin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 137 €, contre 275 euros pour une année complète.
Ardennes (08)
244 €/m²
0 €/m²
124
Ardennes (08)
1 206 €/m²
0 €/m²
50
Ardennes (08)
568 €/m²
0 €/m²
463
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
43
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
63
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
156
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
83
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
45 242€
43 110€ d’achat
2 132€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Montcheutin se chiffre autour de 45 242 € : 43 110 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 132 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 313 € d'impôts, 1 360 € de débours et 459 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
47 471€
43 110€ d’achat
4 361€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 47 471 euros, incluant 43 110 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 361 euros, dont 2 542 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 459 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 275€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Montcheutin, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Montcheutin. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous reviendra à environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 511 € en 2018 à 479 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec une réduction de 4,2 % entre 2021 et 2023. Au sein du département des Ardennes, Montcheutin se classait en 246e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement entre 2020 et 2023, avec 33,33 % d'augmentation depuis 3 ans. Quant au prix moyen au m², il a légèrement diminué, passant de 483 € à 479 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Montcheutin, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 20,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,9 % des domiciles.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Montcheutin sur le plan de l'investissement immobilier !