Prix du m² à
Vattetot-sur-Mer (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vattetot-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 464 €/m²
2 174 €/m² 5 212 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Vattetot-sur-Mer augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 308 €/m² en 2018 à 2 307 €/m² en 2021, puis à 2 464 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 327e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Vattetot-sur-Mer est une municipalité de la région de la Normandie. On chiffrait à 323 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 409e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. 84,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier vattetotais est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Vattetot-sur-Mer, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 2 421 et 6 178 €. En moyenne, il atteignait 2 464 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 874 € à 2 464 €.
À Vattetot-sur-Mer, la taxe foncière moyenne s'élevait à 608 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer atteignait alors 304 euros.
Seine-Maritime (76)
2 056 €/m²
0 €/m²
1 198
Seine-Maritime (76)
2 920 €/m²
2 041 €/m²
1 752
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 551€
295 680€ d’achat
5 871€ de frais
À Vattetot-sur-Mer, vous devez tabler sur un investissement total de 301 551 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme comprend 295 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 871 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 362 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 148 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 837€
295 680€ d’achat
21 157€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 316 837 euros, comportant 295 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 21 157 euros, qui se décomposent en 17 434 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 362 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Votre future maison à Vattetot-sur-Mer va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Vattetot-sur-Mer, recourir à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Vattetot-sur-Mer augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 308 €/m² en 2018 à 2 307 €/m² en 2021, puis à 2 464 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 327e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 283 € à 2 464 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Vattetot-sur-Mer, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,7 % des domiciles. En outre, on remarquait 14,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Vattetot-sur-Mer, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !