Prix du m² à
Val-et-Châtillon (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Val-et-Châtillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
490 €/m²
263 €/m² 1 040 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Val-et-Châtillon se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte diminution ces 2 dernières années, avec une baisse de 34,96 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait à la 490e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Val-et-Châtillon
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Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Val-et-Châtillon est une localité de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 569 habitants en 2020, ce qui la place à la 179e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Val-et-Châtillon.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 426 € à Val-et-Châtillon, et celui-ci pouvait fluctuer de 267 à 1 027 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 21,11 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 316 euros à Val-et-Châtillon, ou 158 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 011 €/m²
0 €/m²
324
Meurthe-et-Moselle (54)
726 €/m²
3 058 €/m²
1 679
Bas-Rhin (67)
2 071 €/m²
0 €/m²
423
Meurthe-et-Moselle (54)
592 €/m²
355 €/m²
324
Meurthe-et-Moselle (54)
1 116 €/m²
0 €/m²
52
Moselle (57)
0 €/m²
0 €/m²
18
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
53 395€
51 120€ d’achat
2 275€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Val-et-Châtillon vous demandera un investissement global d'environ 53 395 € : 51 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 275 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 371 €, et les émoluments du notaire 544 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
56 038€
51 120€ d’achat
4 918€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un coût total de 56 038 euros. Outre les 51 120 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 4 918 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 3 014 € d'impôts, 544 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Val-et-Châtillon vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente habituellement 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Val-et-Châtillon, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Val-et-Châtillon se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte diminution ces 2 dernières années, avec une baisse de 34,96 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait à la 490e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué depuis 2 ans à Val-et-Châtillon. Le loyer au m² moyen a chuté de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 655 € à 426 €.
Si vous prévoyez malgré tout d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 14,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Val-et-Châtillon, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !