Prix du m² à
Petitmont (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petitmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
592 €/m²
378 €/m² 1 193 €/m²
Appartement
355 €/m²
355 €/m² 355 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 817 € en 2018 à 469 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec un recul de 40,25 % entre 2021 et 2023. Petitmont avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Petitmont est une localité du département de la Meurthe-et-Moselle, et se situe dans la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 313 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi la 263e position en ce qui concerne la population. On notait 82,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,1 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Petitmont puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Petitmont, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 355 à 355 € en décembre 2023. Il était de 355 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 583 €. Il pouvait varier entre 378 et 1 068 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a baissé de 24,09 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 285 € à Petitmont. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 142 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
726 €/m²
3 058 €/m²
1 679
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
115
Meurthe-et-Moselle (54)
394 €/m²
0 €/m²
69
Meurthe-et-Moselle (54)
1 116 €/m²
0 €/m²
52
Meurthe-et-Moselle (54)
490 €/m²
0 €/m²
603
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
72 387€
69 960€ d’achat
2 427€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Petitmont, vous devez prévoir 72 387 € d'investissement. Tablez en effet sur 69 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 427 €. Ce montant se partage en 559 € d'émoluments du notaire, 508 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 004€
69 960€ d’achat
6 044€ de frais
Vous devez compter un coût total de 76 004 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 69 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 6 044 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 4 125 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 559 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 285€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Petitmont. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais représente un coût supplémentaire. Prévoyez 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Petitmont, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 817 € en 2018 à 469 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec un recul de 40,25 % entre 2021 et 2023. Petitmont avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, passant de 848 € à 469 €. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Petitmont, sachez qu'on observait 16,7 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 5,9 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la législation sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Petitmont, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !