Prix du m² à
Saint-Sauveur (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 116 €/m²
623 €/m² 1 768 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec + 147,45 % depuis 2018, cependant son augmentation tend à se modérer, avec 18,98 % de hausse depuis 2 ans. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait au 193e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Saint-Sauveur compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 34 habitants en 2020, ce qui la place à la 437e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 82,4 % des habitants. 88,4 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 57 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Sauveur s'élevait à 1 116 €/m² en moyenne, et variait de 623 à 1 768 €/m².
Chaque année à Saint-Sauveur, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 160 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 80 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
802 €/m²
0 €/m²
81
Meurthe-et-Moselle (54)
1 313 €/m²
0 €/m²
119
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
110
Bas-Rhin (67)
2 071 €/m²
0 €/m²
423
Meurthe-et-Moselle (54)
394 €/m²
0 €/m²
69
Meurthe-et-Moselle (54)
592 €/m²
355 €/m²
324
Meurthe-et-Moselle (54)
490 €/m²
0 €/m²
603
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
80 672€
78 120€ d’achat
2 552€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 70 mètres carrés à Saint-Sauveur s'élève à 80 672 €, dont 78 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 552 €, qui se décomposent en 568 € d'impôts, 1 360 € de débours et 624 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
84 710€
78 120€ d’achat
6 590€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 3 pièces se chiffre autour de 84 710 euros. Outre les 78 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur environ 6 590 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 624 €, les taxes pour 4 606 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 160€ d’impôts locaux
Si les 70 m² de votre maison à Saint-Sauveur nécessitent une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 300 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Saint-Sauveur, et 800 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec + 147,45 % depuis 2018, cependant son augmentation tend à se modérer, avec 18,98 % de hausse depuis 2 ans. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait au 193e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur, sachez qu'en 2020, 11,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur.