Prix du m² à
Turriers (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Turriers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 490 €/m²
1 421 €/m² 1 559 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec -30,31 % depuis 2018, néanmoins son recul tend à décélérer, avec 8,19 % de réduction sur les 2 dernières années. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, Turriers occupait le 133e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,58 % sur 2 ans.
Turriers dépend des Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on chiffrait à 343 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 84e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74 % des domiciliés. 74,7 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 60,7 %. La moyenne d'âge de la population atteint 54 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
L'immobilier de Turriers est plutôt stable puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Turriers, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 305 et 2 454 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 490 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 486 € en 2022 à 1 490 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Turriers, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 510 euros, contre 1 021 € pour une année complète.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 613 €/m²
0 €/m²
183
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 378 €/m²
0 €/m²
149
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
51
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
58
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 888€
178 800€ d’achat
4 088€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Turriers nécessite un investissement global d'environ 182 888 euros, incluant 178 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 088 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 299 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 429 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 131€
178 800€ d’achat
13 331€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, prévoyez 192 131 euros d'investissement. Outre les 178 800 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 13 331 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 429 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 543 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 021€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Turriers va nécessiter un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Turriers. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez prévoir une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec -30,31 % depuis 2018, néanmoins son recul tend à décélérer, avec 8,19 % de réduction sur les 2 dernières années. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, Turriers occupait le 133e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a décru de 8,19 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Turriers, sachez qu'en 2020, 24,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 26 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Turriers sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !