Prix du m² à
Blaisy-Bas (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blaisy-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 753 €/m²
1 479 €/m² 1 837 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Blaisy-Bas diminue de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 1 973 €/m² en 2021 à 1 677 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 479e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Blaisy-Bas est localisée en Côte-d'Or. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 639 habitants, ce qui la place à la 117e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 86,3 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 54 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier de Blaisy-Bas est assez stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Blaisy-Bas, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 468 à 1 827 €. En moyenne, il était de 1 677 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 70,43 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 668 € à Blaisy-Bas. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 334 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
134
Côte-d'Or (21)
1 167 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
39
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
219
Côte-d'Or (21)
1 522 €/m²
0 €/m²
111
Côte-d'Or (21)
573 €/m²
0 €/m²
192
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 670€
201 240€ d’achat
4 430€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Blaisy-Bas, tablez sur un investissement total de 205 670 €, comprenant 201 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 430 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 608 € d'émoluments du notaire, 1 462 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 074€
201 240€ d’achat
14 834€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 216 074 euros. Cette somme comporte 201 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 834 €. Ce montant se partage en 11 866 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 608 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Blaisy-Bas. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Blaisy-Bas, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera un budget d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blaisy-Bas diminue de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 1 973 €/m² en 2021 à 1 677 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 479e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec -15 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Blaisy-Bas ? Sachez que le parc immobilier était composé à 12,3 % d'appartements en 2020, et qu'on comptait 22,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Blaisy-Bas, contactez dès à présent votre agence ORPI !