Prix du m² à
Trausse (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trausse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 246 €/m²
716 €/m² 1 795 €/m²
Appartement
710 €/m²
710 €/m² 710 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Trausse baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 1 125 € en 2021 à 938 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Aude, cette municipalité occupait la 380e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 11,83 % sur 2 ans.
Trausse se situe dans le département de l'Aude (11). Elle est une municipalité de la région d'Occitanie. En 2020, sa population était estimée à 598 habitants, ce qui la place à la 112e position au sein du département de l'Aude. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,3 %). Les maisons représentaient 97,6 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 70,7 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier traussois est assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Trausse était en moyenne de 710 €. Il fluctuait de 710 à 710 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait varier entre 728 et 1 822 €/m². En moyenne, il atteignait 1 167 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 156 € en 2022 à 1 167 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 808 € à Trausse. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 404 euros.
Aude (11)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 656
Hérault (34)
1 294 €/m²
0 €/m²
468
Aude (11)
1 162 €/m²
0 €/m²
1 109
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 992€
105 030€ d’achat
2 962€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² neuve à Trausse, vous devrez compter un investissement total de 107 992 euros. Ce montant comporte 105 030 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 962 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 839 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 763 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 422€
105 030€ d’achat
8 392€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 113 422 euros, comprenant 105 030 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 8 392 €, au sein desquels on retrouve 6 193 € d'impôts, 839 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Trausse vous coûtera autour de 77 400 €. Prévoyez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 100 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Trausse. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trausse baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 1 125 € en 2021 à 938 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Aude, cette municipalité occupait la 380e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 11,83 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, avec -16,62 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Trausse ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23 % des habitants, et que 2,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Trausse.