Prix du m² à
Toutry (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Toutry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 724 €/m²
1 293 €/m² 1 787 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Toutry n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 51,63 % ces 5 dernières années, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 13,12 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 246e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Toutry est située dans le département de la Côte-d'Or. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 413 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 164e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. 61,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (79 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 54 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Toutry, avec sur 2022 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 724 €/m² à Toutry, et celui-ci pouvait varier de 1 293 à 1 787 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 106 € en 2022 à 1 724 € en 2023.
À Toutry, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 823 euros. En revanche, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 411 €.
Côte-d'Or (21)
1 000 €/m²
0 €/m²
783
Yonne (89)
2 618 €/m²
11 337 €/m²
452
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
72
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
153
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
88
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
84
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
158 887€
155 160€ d’achat
3 727€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Toutry nécessite un investissement total d'environ 158 887 euros, comportant 155 160 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 727 €, au sein desquels on retrouve 1 127 € d'impôts, 1 240 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
166 908€
155 160€ d’achat
11 748€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 166 908 euros. Aux 155 160 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 11 748 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 9 149 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 240 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 823€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Toutry vont nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Toutry, et 1 550 € si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Toutry n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 51,63 % ces 5 dernières années, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 13,12 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 246e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 1 524 €/m² à 1 724 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Toutry ? Sachez qu'en 2020, il y avait 38,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 20,3 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Toutry en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !