Prix du m² à
Thonnance-les-Moulins (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thonnance-les-Moulins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 749 €/m²
1 749 €/m² 1 749 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thonnance-les-Moulins ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 278 € en 2018 à 1 749 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 430 % depuis 2021. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Thonnance-les-Moulins est située dans la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 116 habitants, ce qui la place à la 186e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Les maisons représentaient 98,7 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,6 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Thonnance-les-Moulins est plutôt stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2021, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Thonnance-les-Moulins, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 749 €/m². Il oscillait entre 1 749 et 1 749 €/m².
Si vous achetiez en juin à Thonnance-les-Moulins, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 175 €, contre 350 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
33
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
95
Haute-Marne (52)
491 €/m²
0 €/m²
165
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
45
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
117
Haute-Marne (52)
512 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
35
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 442€
209 880€ d’achat
4 562€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Thonnance-les-Moulins représente un investissement global d'environ 214 442 €, comprenant 209 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 562 €, au sein desquels on retrouve 1 525 € d'impôts, 1 677 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 292€
209 880€ d’achat
15 412€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 225 292 euros : 209 880 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 15 412 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 677 € d'émoluments du notaire et 12 375 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Thonnance-les-Moulins vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 600 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Thonnance-les-Moulins. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thonnance-les-Moulins ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 278 € en 2018 à 1 749 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 430 % depuis 2021. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte progression, avec 619,75 % d'augmentation.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Thonnance-les-Moulins, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, on dénombrait 12,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Thonnance-les-Moulins en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !