Prix du m² à
Échenay (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Échenay et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Échenay se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 386 € en 2018 à 228 € en 2020, puis à 448 € en 2022. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait en 63e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 29,46 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne, Échenay est située dans la région Grand-Est. La localité enregistrait une population totale de 91 habitants en 2020, ce qui la place au 207e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 74,6 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En avril 2022, le prix d'une maison à vendre à Échenay était de 448 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 448 et 448 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Échenay était de 339 euros. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 169 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
13
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
42
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
117
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
89
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
35
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
45
Haute-Marne (52)
1 749 €/m²
0 €/m²
114
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
56 083€
53 760€ d’achat
2 323€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Échenay se chiffre autour de 56 083 €, dont 53 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 323 euros, qui se décomposent en 391 € d'impôts, 572 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
58 862€
53 760€ d’achat
5 102€ de frais
Tablez sur 58 862 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 53 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 102 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 3 170 €, les émoluments du notaire pour 572 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Échenay, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres d'Échenay.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Échenay se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 386 € en 2018 à 228 € en 2020, puis à 448 € en 2022. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité se trouvait en 63e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 29,46 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2020 à Échenay. Le prix moyen s'est accru de 34,53 %, tandis que le loyer moyen a connu une inflation de 80 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on observait 25,6 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 6,9 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa situation économique et son offre culturelle, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Échenay du point de vue de l'investissement immobilier !