Prix du m² à
Vecqueville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vecqueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
773 €/m²
386 €/m² 895 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 5 ans, passant de 1 238 €/m² en 2018 à 724 €/m² en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -28,25 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Haute-Marne, Vecqueville figurait au 297e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Joinville, Vecqueville fait partie de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. En 2020, sa population était de 510 habitants, ce qui la place au 63e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 74,6 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vecqueville. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 724 €/m² à Vecqueville. Il pouvait osciller entre 324 et 892 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 28,25 %.
À Vecqueville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 026 euros, soit un prorata temporis de 513 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
467 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Marne (52)
870 €/m²
0 €/m²
308
Haute-Marne (52)
493 €/m²
599 €/m²
3 286
Haute-Marne (52)
613 €/m²
0 €/m²
778
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
67 514€
65 160€ d’achat
2 354€ de frais
À Vecqueville, tablez sur 67 514 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces : 65 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 354 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 521 €, les impôts pour 473 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
70 883€
65 160€ d’achat
5 723€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 70 883 euros. Cette somme inclut 65 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 723 euros. Les émoluments du notaire constituent 521 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 3 842 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 026€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Vecqueville, vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Vecqueville, faire appel à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 5 ans, passant de 1 238 €/m² en 2018 à 724 €/m² en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -28,25 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Haute-Marne, Vecqueville figurait au 297e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement chuté, avec -28,25 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Vecqueville, sachez qu'en 2020, on comptait 33,6 % de locataires. Par ailleurs, 5,8 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Vecqueville.