Prix du m² à
Vecoux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vecoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 036 €/m²
924 €/m² 2 671 €/m²
Appartement
1 484 €/m²
1 484 €/m² 1 691 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vecoux connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 114 € en 2018 à 664 € en 2021, puis à 1 611 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 50e position parmi les localités du département des Vosges, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 100 m2
Vecoux
Localisée dans l'agglomération de Remiremont, Vecoux fait partie du département des Vosges (88), dans le Grand-Est. Sa population était de 848 habitants en 2020, ce qui la place en 89e position parmi les localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77 % des domiciliés. Les logements étaient surtout des maisons (74,4 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 64,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Vecoux. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 1 484 €/m² à Vecoux, et variait entre 1 484 et 1 691 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 808 à 2 600 €, et atteignait 1 739 € en moyenne.
À Vecoux, les impôts locaux moyens atteignaient 792 euros, soit un prorata de 396 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vosges (88)
1 664 €/m²
1 068 €/m²
1 892
Vosges (88)
1 483 €/m²
964 €/m²
3 456
Vosges (88)
1 848 €/m²
985 €/m²
618
Vosges (88)
1 467 €/m²
1 401 €/m²
3 949
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 224€
208 680€ d’achat
4 544€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vecoux est de 213 224 euros : 208 680 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 544 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 667 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 516 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 012€
208 680€ d’achat
15 332€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 224 012 euros. Aux 208 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 15 332 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 667 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 304 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 792€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vecoux ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 € si vous êtes dans un rayon de 50 km autour de Vecoux. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vecoux connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 114 € en 2018 à 664 € en 2021, puis à 1 611 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 50e position parmi les localités du département des Vosges, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Vecoux. Le loyer moyen a enregistré une croissance de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 664 € à 1 611 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 25,2 % d'appartements en 2020. De plus, on observait 23 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Vecoux en termes d'investissement immobilier.