Prix du m² à
Tellancourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tellancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 767 €/m²
1 536 €/m² 2 026 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tellancourt continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 50,03 % sur les 5 dernières années, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une hausse de 13,05 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 201e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Tellancourt est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle se trouve dans le Grand-Est. Sa population s'élevait à 622 habitants en 2020. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait donc la 167e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,9 %). Les maisons représentaient 78,2 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut noter que l'immobilier de Tellancourt est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Tellancourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 603 et 3 102 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 321 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 429 €/m² en 2022 à 2 321 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 416 € à Tellancourt, ou 208 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 955 €/m²
0 €/m²
412
Meurthe-et-Moselle (54)
1 715 €/m²
1 138 €/m²
5 397
Meurthe-et-Moselle (54)
3 820 €/m²
0 €/m²
325
Meurthe-et-Moselle (54)
1 967 €/m²
0 €/m²
640
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 129€
278 520€ d’achat
5 609€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Tellancourt, tablez sur 284 129 euros d'investissement. Cette somme comprend 278 520 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 609 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 225 €, les impôts pour 2 024 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 528€
278 520€ d’achat
20 008€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 298 528 euros, répartis entre 278 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 20 008 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 16 422 € de taxes, 2 225 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Tellancourt vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 100 euros si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Tellancourt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Tellancourt continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 50,03 % sur les 5 dernières années, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une hausse de 13,05 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 201e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 2 053 €/m² à 2 321 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Tellancourt, sachez qu'en 2020, 27,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 21,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Tellancourt.