Prix du m² à
Tart-le-Bas (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tart-le-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 288 €/m²
2 214 €/m² 2 362 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Tart-le-Bas repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 1 an, avec 18,29 % de diminution entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2020. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 500e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 3,96 % sur 1 an.
Tart-le-Bas est située dans la Côte-d'Or (21), et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 251 habitants. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 238e position pour ce qui est de la population. Il y avait 90,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,1 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Tart-le-Bas est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Tart-le-Bas avaient une valeur foncière qui variait entre 2 214 et 2 362 €/m² en décembre 2023, et qui était de 2 288 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 3,87 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 645 euros à Tart-le-Bas. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 322 €.
Côte-d'Or (21)
2 266 €/m²
1 847 €/m²
5 342
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
548
Côte-d'Or (21)
2 763 €/m²
0 €/m²
423
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
204
Côte-d'Or (21)
2 085 €/m²
0 €/m²
1 391
Côte-d'Or (21)
2 286 €/m²
0 €/m²
729
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 109€
274 560€ d’achat
5 549€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tart-le-Bas vous demandera un investissement total d'environ 280 109 euros : 274 560 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 549 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 194 € de ce montant, les taxes 1 995 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 303€
274 560€ d’achat
19 743€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 294 303 euros. En plus des 274 560 euros pour l'achat de votre bien, prévoyez 19 743 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 16 189 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 194 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Tart-le-Bas, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Tart-le-Bas, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tart-le-Bas repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 1 an, avec 18,29 % de diminution entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2020. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 500e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 3,96 % sur 1 an.
Depuis 2020, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a augmenté de 7,92 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Tart-le-Bas, sachez qu'on observait 8,8 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 1,9 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Tart-le-Bas, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !