Prix du m² à
Sourcieux-les-Mines (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sourcieux-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 067 €/m²
2 501 €/m² 4 568 €/m²
Appartement
3 322 €/m²
3 017 €/m² 3 958 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
65 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Sourcieux-les-Mines se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution sur les 2 dernières années, avec 2,45 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité occupait la 204e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 75,31 m2
Sourcieux-les-Mines
Tout savoir sur Sourcieux-les-Mines Voir tous les biens vendus
Sourcieux-les-Mines se trouve dans l'agglomération de L'Arbresle. Elle relève du département du Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 2 083 habitants en 2020, ce qui la place en 129e position au sein des localités du département du Rhône. On comptait 83,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier sourcieurois est plutôt stable. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Sourcieux-les-Mines avaient une valeur foncière qui variait entre 3 322 et 3 322 €/m². En moyenne, elle atteignait 3 322 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 774 € en 2022 à 3 322 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 4 096 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 2 507 à 4 537 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 27,01 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 753 euros à Sourcieux-les-Mines. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 376 €.
Rhône (69)
3 730 €/m²
3 469 €/m²
1 197
Rhône (69)
3 991 €/m²
4 509 €/m²
5 390
Rhône (69)
4 189 €/m²
3 602 €/m²
2 388
Rhône (69)
2 788 €/m²
3 052 €/m²
2 309
Rhône (69)
3 657 €/m²
3 322 €/m²
2 629
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
500 379€
491 520€ d’achat
8 859€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sourcieux-les-Mines nécessite un investissement global d'environ 500 379 €, dont 491 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 8 859 €, qui se divisent en 3 571 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 927 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
525 789€
491 520€ d’achat
34 269€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez prévoir 525 789 euros d'investissement, comprenant en moyenne 491 520 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 34 269 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 927 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 28 981 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Sourcieux-les-Mines, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Sourcieux-les-Mines, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sourcieux-les-Mines se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution sur les 2 dernières années, avec 2,45 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité occupait la 204e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 1,95 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse depuis 2021, avec + 85,71 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a légèrement chuté, passant de 3 802 €/m² à 3 709 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sourcieux-les-Mines, sachez qu'on comptabilisait en 2020 16,7 % de locataires. De plus, 12 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sourcieux-les-Mines !