Prix du m² à
Souillé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 404 €/m²
1 746 €/m² 2 846 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Souillé se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, passant de 2 073 € en 2021 à 1 970 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 226e rang au sein des localités du département de la Sarthe, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Sarthe, Souillé compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. La municipalité recensait 784 habitants en 2020, ce qui la place en 148e position au niveau du département de la Sarthe. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,4 %). Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75 % du parc immobilier. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 33 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Souillé, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Souillé, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 537 à 2 831 € en décembre 2023. Il était de 1 970 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 667 € en 2022 à 1 970 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Souillé s'élevait à 616 €. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 308 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Sarthe (72)
2 060 €/m²
0 €/m²
3 672
Sarthe (72)
2 007 €/m²
0 €/m²
1 075
Sarthe (72)
2 219 €/m²
0 €/m²
1 823
Sarthe (72)
1 744 €/m²
0 €/m²
2 076
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 366€
236 400€ d’achat
4 966€ de frais
À Souillé, vous devez tabler sur 241 366 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 236 400 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 966 euros de frais de notaire, dont 1 718 € de taxes, 1 889 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 588€
236 400€ d’achat
17 188€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 253 588 euros. Cette somme inclut 236 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 17 188 €. Ce montant se partage en 13 939 € d'impôts, 1 889 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 616€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Souillé. Ce chiffre sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Souillé. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Souillé se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, passant de 2 073 € en 2021 à 1 970 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 226e rang au sein des localités du département de la Sarthe, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a légèrement baissé, passant de 2 073 €/m² à 1 970 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec 36,36 % de réduction.
Vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Souillé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,4 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa situation démographique ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Souillé !