Prix du m² à
Seich (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seich et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 214 €/m²
817 €/m² 1 927 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Seich n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 805 € en 2018 à 1 143 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 41,64 % d'augmentation depuis 2022. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait au 96e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,96 % sur 1 an.
Seich dépend du département des Hautes-Pyrénées, et est située en Occitanie. La municipalité comptait 86 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 250e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,2 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 59,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Seich avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Seich, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 143 €/m² en décembre 2023, et celui-ci oscillait de 752 à 1 927 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 8,27 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 307 euros à Seich, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 153 €.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
216
Hautes-Pyrénées (65)
808 €/m²
0 €/m²
100
Hautes-Pyrénées (65)
1 322 €/m²
0 €/m²
133
Hautes-Pyrénées (65)
1 607 €/m²
0 €/m²
223
Hautes-Pyrénées (65)
719 €/m²
0 €/m²
64
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
82 591€
80 010€ d’achat
2 581€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 70 mètres carrés à Seich s'élève à 82 591 euros. Aux 80 010 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 2 581 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 581 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 639 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
86 727€
80 010€ d’achat
6 717€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 3 pièces se chiffre autour de 86 727 euros, dont 80 010 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 717 euros, dont 4 718 € de taxes, 639 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 3 pièces de votre maison à Seich ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 84 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 900 € si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Seich, et 2 350 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Seich n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 805 € en 2018 à 1 143 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 41,64 % d'augmentation depuis 2022. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait au 96e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, avec 41,64 % de hausse.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Seich ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,2 % du parc immobilier, et que 25,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Seich.