Prix du m² à
Sarrant (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarrant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
750 €/m²
750 €/m² 750 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sarrant se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 960 €/m² en 2021 à 873 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Gers, cette localité figurait au 287e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
Sarrant se situe dans le Gers. Elle compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité dénombrait 361 habitants, ce qui la place au 96e rang au sein des municipalités du département du Gers. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,6 %). Les maisons constituaient 94,4 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 81,3 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Sarrant, le prix au m² d'une maison à vendre était de 873 € en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller entre 775 et 1 543 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 206 € en 2022 à 873 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 627 euros à Sarrant. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 313 €.
Haute-Garonne (31)
1 945 €/m²
0 €/m²
393
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
208
Tarn-et-Garonne (82)
1 247 €/m²
0 €/m²
142
Gers (32)
3 384 €/m²
0 €/m²
179
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
118
Gers (32)
2 000 €/m²
0 €/m²
491
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 718€
104 760€ d’achat
2 958€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Sarrant, comptez un investissement global de 107 718 euros. Outre les 104 760 € nécessaires pour l'acquisition du bien, vous devez tabler sur environ 2 958 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 761 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 837 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 134€
104 760€ d’achat
8 374€ de frais
Vous devrez prévoir 113 134 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 104 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 374 euros, au sein desquels on retrouve 6 177 € d'impôts, 837 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Sarrant représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devrez tabler sur 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 kilomètres autour de Sarrant, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sarrant se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 960 €/m² en 2021 à 873 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Gers, cette localité figurait au 287e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont chuté depuis 2021 à Sarrant. Le prix moyen est passé de 960 €/m² à 873 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a décru de 10 %.
Toutefois, si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,8 % des habitants, et que 5,1 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Sarrant en termes d'investissement immobilier.