Prix du m² à
Sarcos (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sarcos et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sarcos repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 714 € en 2019 à 633 € en 2020, puis à 1 162 € en 2022. Parmi les municipalités du département du Gers, cette localité occupait la 68e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Gers, Sarcos compte parmi les municipalités de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 82 habitants en 2020. À l'échelle du département du Gers, cette localité occupait ainsi la 272e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,7 %). Le parc immobilier était composé à 93,6 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 81,3 %. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Sarcos, en septembre 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 162 €, et celui-ci fluctuait entre 1 162 et 1 162 €. Entre 2021 et 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 060 € à 1 162 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 450 € à Sarcos. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 225 euros.
Gers (32)
2 068 €/m²
0 €/m²
75
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
86
Gers (32)
1 633 €/m²
0 €/m²
76
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
90
Haute-Garonne (31)
1 450 €/m²
0 €/m²
301
Gers (32)
938 €/m²
0 €/m²
340
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
142 927€
139 440€ d’achat
3 487€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sarcos nécessite un investissement total d'environ 142 927 euros, dont 139 440 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 487 €, qui se divisent en 1 013 € d'impôts, 1 114 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
150 136€
139 440€ d’achat
10 696€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces ancienne, tablez sur 150 136 euros d'investissement : 139 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 10 696 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 222 € de taxes et 1 114 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking de votre maison de 5 pièces à Sarcos, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un déménageur est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 950 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Sarcos, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sarcos repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 714 € en 2019 à 633 € en 2020, puis à 1 162 € en 2022. Parmi les municipalités du département du Gers, cette localité occupait la 68e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,09 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sarcos, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,3 % du parc immobilier, et qu'on notait 8,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sarcos en termes d'investissement immobilier.