Prix du m² à
Sanchey (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sanchey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
1 040 €/m² 1 482 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sanchey chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 954 €/m² en 2018 à 2 317 €/m² en 2021, puis à 1 450 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 404e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Sanchey fait partie de l'agglomération d'Épinal. Elle compte parmi les municipalités des Vosges (88), dans le Grand-Est. La localité dénombrait 947 habitants en 2020, ce qui la place en 79e position à l'échelle du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). Le parc immobilier était composé à 89,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 64,8 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier sanchéen est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Sanchey fluctuait de 1 387 à 1 513 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 450 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 19,89 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 556 euros à Sanchey. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 278 €.
Vosges (88)
1 606 €/m²
3 746 €/m²
889
Vosges (88)
1 344 €/m²
1 052 €/m²
1 496
Vosges (88)
1 958 €/m²
0 €/m²
1 912
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
1 600 €/m²
0 €/m²
2 291
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 015€
174 000€ d’achat
4 015€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sanchey représente un investissement global d'environ 178 015 euros. Cette somme comporte 174 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 015 €. Les taxes constituent 1 264 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 390 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 010€
174 000€ d’achat
13 010€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir 187 010 euros d'investissement, dont 174 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 010 euros, au sein desquels on retrouve 1 390 € d'émoluments du notaire, 10 260 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sanchey. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 300 € si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Sanchey, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sanchey chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 954 €/m² en 2018 à 2 317 €/m² en 2021, puis à 1 450 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 404e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits entre 2021 et 2023 à Sanchey. Le loyer au m² moyen a décru de 26,67 %, tandis que le prix moyen a enregistré une diminution de 37,42 %.
Si vous prévoyez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,3 % des habitations, et que les locataires constituaient 11,1 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard averti. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sanchey !