Prix du m² à
Chaumousey (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumousey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 606 €/m²
1 302 €/m² 2 795 €/m²
Appartement
3 746 €/m²
3 458 €/m² 4 134 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chaumousey continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 113,08 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'intensifier avec une croissance de 68,12 % sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 72e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 74 m2
Chaumousey
Chaumousey compte parmi les municipalités de l'agglomération d'Épinal. Elle relève du département des Vosges, dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 893 habitants en 2020, ce qui la place au 82e rang à l'échelle du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 81,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 16 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier de Chaumousey est plutôt stable.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Chaumousey avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 3 458 et 4 134 €/m², et qui était en moyenne de 3 746 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté de 76,28 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 054 €, et celui-ci variait de 1 172 à 3 115 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a grimpé de 13,17 %.
À Chaumousey, la taxe foncière moyenne était de 519 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 259 euros.
Vosges (88)
1 344 €/m²
1 052 €/m²
1 496
Vosges (88)
1 744 €/m²
0 €/m²
411
Vosges (88)
1 620 €/m²
0 €/m²
902
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
180
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
117
Vosges (88)
1 300 €/m²
0 €/m²
931
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 600€
246 480€ d’achat
5 120€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Chaumousey, vous devrez prévoir 251 600 € d'investissement, comprenant 246 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 120 euros, dont 1 969 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 791 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 343€
246 480€ d’achat
17 863€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 264 343 euros, incluant en moyenne 246 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 17 863 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 14 533 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 969 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chaumousey, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Chaumousey, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Chaumousey continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 113,08 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'intensifier avec une croissance de 68,12 % sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 72e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a diminué de 10 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec + 68,12 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chaumousey, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 18,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Chaumousey sur le plan de l'investissement immobilier.