Prix du m² à
Sainte-Suzanne (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Suzanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 794 €/m²
1 035 €/m² 3 024 €/m²
Appartement
2 328 €/m²
2 328 €/m² 2 328 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 128 € en 2018 à 931 € en 2021, puis à 2 057 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Mayenne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne (53), Sainte-Suzanne-et-Chammes compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. Sa population s'élevait à 1 251 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 50e position parmi les localités du département de la Mayenne. Les propriétaires représentaient 81,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 94 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 80,4 %. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on compte 13 biens vendus, soit -19 ventes par rapport 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Sainte-Suzanne-et-Chammes.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 328 €/m² à Sainte-Suzanne-et-Chammes. Il pouvait varier entre 2 328 et 2 328 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière oscillait de 879 à 3 430 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 786 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 208 € en 2022 à 1 786 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Sainte-Suzanne-et-Chammes était de 543 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 271 euros.
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
188
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
331
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
787
Mayenne (53)
1 416 €/m²
0 €/m²
7 280
Mayenne (53)
1 400 €/m²
0 €/m²
763
Mayenne (53)
972 €/m²
0 €/m²
913
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 950€
214 320€ d’achat
4 630€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sainte-Suzanne-et-Chammes vous demandera un investissement global d'environ 218 950 € : 214 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 630 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 557 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 712 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 029€
214 320€ d’achat
15 709€ de frais
Comptez un coût total de 230 029 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 214 320 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 709 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 712 € d'émoluments du notaire et 12 637 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Prévoyez 1 950 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Sainte-Suzanne-et-Chammes, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Suzanne-et-Chammes se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 128 € en 2018 à 931 € en 2021, puis à 2 057 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Mayenne, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Sainte-Suzanne-et-Chammes. Le loyer moyen au m² est passé de 4 €/mois à 19 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 931 € à 2 057 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 18,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 5,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Suzanne-et-Chammes sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !