Prix du m² à
Sainte-Suzanne (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Suzanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 953 €/m²
941 €/m² 2 729 €/m²
Appartement
1 757 €/m²
1 157 €/m² 2 059 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Suzanne se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 6,47 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 221e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Sainte-Suzanne se trouve dans l'agglomération de Montbéliard. Elle relève du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 1 447 habitants en 2020. Au sein du département du Doubs, cette localité figurait ainsi en 69e position pour ce qui est de la population. On remarquait 53,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 48,6 % d'appartements, tandis que dans le reste du département, ils constituaient 48,1 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
51%
Propriétaire
49%
L'immobilier est plutôt stable à Sainte-Suzanne avec 17 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021).
À Sainte-Suzanne, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 157 et 2 071 €, et qui s'élevait à 1 690 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a décru de 12,21 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 953 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 967 à 2 738 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 28,23 %.
Il fallait compter en moyenne 964 euros de taxe foncière à Sainte-Suzanne, ou un prorata de 482 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Doubs (25)
1 462 €/m²
0 €/m²
245
Doubs (25)
1 949 €/m²
1 351 €/m²
2 022
Doubs (25)
1 360 €/m²
1 127 €/m²
1 174
Doubs (25)
2 184 €/m²
0 €/m²
662
Doubs (25)
1 598 €/m²
1 273 €/m²
25 336
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 295€
234 360€ d’achat
4 935€ de frais
À Sainte-Suzanne, comptez un investissement total de 239 295 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comprend 234 360 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 935 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 703 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 873 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 411€
234 360€ d’achat
17 051€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 251 411 euros : 234 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 051 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 873 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 13 819 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 964€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût votre maison de 120 m² à Sainte-Suzanne, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Sainte-Suzanne, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Suzanne se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 6,47 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait la 221e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 6,47 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, a augmenté de 10 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Sainte-Suzanne, sachez que les appartements constituaient en 2020 48,6 % du parc immobilier. Par ailleurs, 45,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Suzanne sur le plan de l'investissement immobilier.