Prix du m² à
Sainte-Mère-Église (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Mère-Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 758 €/m²
823 €/m² 2 368 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Mère-Église se remet à décroître. Le prix au m² moyen s'est réduit de 6,58 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 295e rang dans le département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Sainte-Mère-Église compte parmi les localités du département de la Manche, en Normandie. La municipalité enregistrait une population de 3 021 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 29e position dans le département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,1 %). Le parc immobilier était composé à 92,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,9 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 28 biens ont été vendus, soit -18 ventes comparé à 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Sainte-Mère-Église.
En décembre 2023, à Sainte-Mère-Église, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 971 à 2 378 €. Il s'élevait en moyenne à 1 575 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 767 € en 2022 à 1 575 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Sainte-Mère-Église, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 304 €, contre 609 euros pour une année complète.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
300
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
51
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
714
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
77
Manche (50)
1 379 €/m²
0 €/m²
362
Manche (50)
1 696 €/m²
0 €/m²
91
Manche (50)
1 474 €/m²
0 €/m²
1 900
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
256
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
29
Manche (50)
648 €/m²
0 €/m²
157
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 243€
189 000€ d’achat
4 243€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sainte-Mère-Église vous demandera un investissement global d'environ 193 243 euros, dont 189 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 243 €, dont 1 360 € de débours, 1 373 € d'impôts et 1 510 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 014€
189 000€ d’achat
14 014€ de frais
Vous devez tabler sur 203 014 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 189 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 14 014 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 510 €, et les taxes 11 144 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Sainte-Mère-Église vous reviendra à environ 28 800 euros. Cette somme pourrait augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Sainte-Mère-Église, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Mère-Église se remet à décroître. Le prix au m² moyen s'est réduit de 6,58 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 295e rang dans le département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont réduits depuis 2021 à Sainte-Mère-Église. Le loyer moyen au m² a enregistré une réduction de 10 %, tandis que le prix moyen au m² a chuté de 6,58 %.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 33,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,8 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Mère-Église, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !