Prix du m² à
Neuville-au-Plain (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-au-Plain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 696 €/m²
1 530 €/m² 1 861 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Neuville-au-Plain repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 377 € en 2019 à 435 € en 2022, puis à 1 902 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Manche, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,47 % sur 1 an.
Neuville-au-Plain dépend du département de la Manche. Elle se situe en Normandie. Sa population se chiffrait à 87 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Manche, cette localité occupait ainsi le 366e rang concernant la population. On comptabilisait 79,5 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,9 % des habitations. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Neuville-au-Plain, le prix d'une maison à vendre variait de 1 902 à 1 902 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 902 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 316 euros à Neuville-au-Plain. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 158 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
300
Manche (50)
1 379 €/m²
0 €/m²
362
Manche (50)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 581
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
213 772€
209 220€ d’achat
4 552€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Neuville-au-Plain représente 213 772 euros. En dehors des 209 220 € requis pour l'achat de votre bien, tablez sur 4 552 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 672 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 520 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
224 588€
209 220€ d’achat
15 368€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 110 mètres carrés est de 224 588 euros : 209 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 368 €. Cette somme se partage en 1 672 € d'émoluments du notaire, 12 336 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 26 400 € pour un relooking de votre maison de 110 mètres carrés à Neuville-au-Plain. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Neuville-au-Plain, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Neuville-au-Plain repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 377 € en 2019 à 435 € en 2022, puis à 1 902 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Manche, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,47 % sur 1 an.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Neuville-au-Plain ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 17,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Neuville-au-Plain sur le plan de l'investissement immobilier.