Prix du m² à
Sainte-Marie-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 743 €/m²
1 169 €/m² 2 468 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Marie-sur-Ouche se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 2 059 €/m² en 2021 à 1 686 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 498e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Sainte-Marie-sur-Ouche relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 695 habitants en 2020, ce qui la place au 108e rang au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 87,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 54 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Sainte-Marie-sur-Ouche, avec sur 2022 9 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 686 € à Sainte-Marie-sur-Ouche, et pouvait osciller de 1 041 à 2 605 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 766 € en 2022 à 1 686 € en 2023.
À Sainte-Marie-sur-Ouche, les impôts locaux moyens atteignaient 899 euros, soit un prorata de 449 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
1 652 €/m²
0 €/m²
297
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
52
Côte-d'Or (21)
2 462 €/m²
2 230 €/m²
1 225
Côte-d'Or (21)
1 686 €/m²
0 €/m²
355
Côte-d'Or (21)
2 056 €/m²
1 947 €/m²
737
Côte-d'Or (21)
1 412 €/m²
0 €/m²
89
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 767€
202 320€ d’achat
4 447€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Marie-sur-Ouche, prévoyez un investissement global de 206 767 €. Outre les 202 320 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 4 447 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 617 €, et les impôts 1 470 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 226€
202 320€ d’achat
14 906€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 217 226 euros, dont 202 320 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 906 €, dont 11 929 € de taxes, 1 617 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 899€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Sainte-Marie-sur-Ouche. Pour une rénovation complète, le budget pourrait se monter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Sainte-Marie-sur-Ouche, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez compter un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Marie-sur-Ouche se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 2 059 €/m² en 2021 à 1 686 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 498e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, avec -18,12 % depuis 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Marie-sur-Ouche, sachez que les appartements représentaient en 2020 7,9 % des logements, et qu'on comptabilisait 12,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, son offre éducative, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Sainte-Marie-sur-Ouche sur le plan de l'investissement immobilier.