Prix du m² à
Mâlain (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mâlain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 056 €/m²
1 887 €/m² 2 072 €/m²
Appartement
1 947 €/m²
1 947 €/m² 1 947 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mâlain repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 6,16 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 194e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Mâlain est située en Côte-d'Or, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 784 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 96e position dans le département de la Côte-d'Or. On comptait 84,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 54 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Mâlain, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était en moyenne de 1 947 €/m². Il oscillait entre 1 947 et 1 947 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 743 à 2 030 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 844 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 026 € en 2022 à 1 844 € en 2023.
À Mâlain, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 698 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à régler atteignait alors 349 euros.
Côte-d'Or (21)
1 478 €/m²
0 €/m²
433
Côte-d'Or (21)
2 294 €/m²
0 €/m²
99
Côte-d'Or (21)
2 462 €/m²
2 230 €/m²
1 225
Côte-d'Or (21)
1 412 €/m²
0 €/m²
89
Côte-d'Or (21)
1 743 €/m²
0 €/m²
698
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
219
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 016€
221 280€ d’achat
4 736€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Mâlain, vous devez tabler sur un investissement total de 226 016 euros. Prévoyez en effet 221 280 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 736 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 608 €, les émoluments du notaire pour 1 768 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 455€
221 280€ d’achat
16 175€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 237 455 euros, dont 221 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 16 175 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 768 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 047 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 698€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Mâlain, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Mâlain. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera une enveloppe d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mâlain repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 6,16 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 194e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec une croissance de 22,22 % en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une augmentation de 6,16 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mâlain, sachez qu'en 2020, il y avait 15,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,8 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mâlain !