Prix du m² à
Sainte-Marie-d'Alvey (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-d'Alvey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 437 €/m²
2 415 €/m² 2 459 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Marie-d'Alvey ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec un accroissement de 350,46 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 40,16 % ces 12 derniers mois. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 69e position dans le département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,53 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Savoie, Sainte-Marie-d'Alvey dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 123 habitants. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait ainsi le 248e rang en termes de population. On observait 83,3 % de propriétaires. 92,6 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier alvezan est plutôt stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Sainte-Marie-d'Alvey avaient un prix moyen de 2 464 €/m², et celui-ci pouvait varier de 2 464 à 2 464 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 940 € à 2 464 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 382 € à Sainte-Marie-d'Alvey. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata à payer était de 191 euros.
Savoie (73)
3 738 €/m²
0 €/m²
370
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
387
Savoie (73)
3 212 €/m²
3 547 €/m²
2 067
Savoie (73)
4 058 €/m²
0 €/m²
216
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
214
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 551€
295 680€ d’achat
5 871€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Sainte-Marie-d'Alvey se chiffre autour de 301 551 € : 295 680 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 871 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 362 €, les taxes pour 2 148 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 837€
295 680€ d’achat
21 157€ de frais
Tablez sur un investissement global de 316 837 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 295 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 21 157 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 362 € d'émoluments du notaire et 17 434 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Votre future maison à Sainte-Marie-d'Alvey nécessite un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Sainte-Marie-d'Alvey, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Marie-d'Alvey ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec un accroissement de 350,46 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 40,16 % ces 12 derniers mois. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 69e position dans le département de la Savoie, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 10,53 % sur 1 an.
Depuis 3 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte baisse, passant de 9 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec + 40,56 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Sainte-Marie-d'Alvey ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 6,2 % des habitations, et que les locataires constituaient 16,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marie-d'Alvey.