Prix du m² à
Sainte-Livrade (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Livrade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 426 €/m²
2 426 €/m² 2 426 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Livrade continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 500 € en 2018 à 2 682 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec une progression de 17,02 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité se classait à la 177e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,73 % sur 2 ans.
Sainte-Livrade est une localité du département de la Haute-Garonne. Elle fait partie de la région d'Occitanie. Sa population était évaluée à 258 habitants en 2020, ce qui la place au 318e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Garonne. Il y avait 83,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,6 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,8 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Sainte-Livrade avaient un prix qui variait entre 2 523 et 2 949 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 682 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 605 € en 2022 à 2 682 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Sainte-Livrade, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 350 euros, contre 700 € pour une année complète.
Haute-Garonne (31)
2 593 €/m²
0 €/m²
200
Gers (32)
2 609 €/m²
2 525 €/m²
8 568
Haute-Garonne (31)
2 545 €/m²
0 €/m²
778
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
441
Gers (32)
3 320 €/m²
0 €/m²
1 085
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
328 110€
321 840€ d’achat
6 270€ de frais
À Sainte-Livrade, vous devrez prévoir un investissement total de 328 110 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 321 840 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 6 270 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 572 € d'émoluments du notaire, 2 338 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 748€
321 840€ d’achat
22 908€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 344 748 euros, comprenant 321 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 22 908 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 18 977 € de taxes et 2 572 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Sainte-Livrade ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Sainte-Livrade, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Livrade continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 500 € en 2018 à 2 682 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec une progression de 17,02 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, cette localité se classait à la 177e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 2 282 €/m² en 2020 à 2 682 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, avec un recul de 61,9 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Livrade, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires constituaient 16,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sainte-Livrade, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !