Prix du m² à
Sainte-Foy-Tarentaise (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-Tarentaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 366 €/m²
2 186 €/m² 8 938 €/m²
Appartement
6 797 €/m²
4 454 €/m² 11 661 €/m²
Appartement
28 €/m²
28 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Foy-Tarentaise se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté sur les 2 dernières années, passant de 5 500 €/m² en 2021 à 5 386 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait au 180e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Sainte-Foy-Tarentaise se situe en Savoie. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 707 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 122e position dans le département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 52,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Sainte-Foy-Tarentaise avec 43 biens vendus sur 2022 (soit 16 ventes de moins qu'en 2021).
À Sainte-Foy-Tarentaise, le prix d'un appartement à vendre s'élevait à 6 360 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 3 762 et 11 656 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 8 262 € en 2022 à 6 360 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² fluctuait de 2 408 à 8 938 €, et était en moyenne de 4 412 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 1,98 % entre 2022 et 2023.
À Sainte-Foy-Tarentaise, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 899 €. Cependant, le prorata temporis à régler s'élevait à 949 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Savoie (73)
7 000 €/m²
8 505 €/m²
695
Savoie (73)
11 156 €/m²
10 873 €/m²
2 569
Savoie (73)
4 524 €/m²
4 819 €/m²
387
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
538 877€
529 440€ d’achat
9 437€ de frais
À Sainte-Foy-Tarentaise, prévoyez 538 877 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comprenant 529 440 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 437 euros, dont 3 847 € d'impôts, 1 360 € de débours et 4 230 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
566 248€
529 440€ d’achat
36 808€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 566 248 euros, répartis entre 529 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 36 808 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 31 217 € de taxes et 4 230 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 899€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sainte-Foy-Tarentaise nécessitent une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Sainte-Foy-Tarentaise, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sainte-Foy-Tarentaise se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté sur les 2 dernières années, passant de 5 500 €/m² en 2021 à 5 386 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait au 180e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a connu une forte hausse, passant de 16 €/m² par mois à 28 €/m² par mois. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement baissé, avec -2,07 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Foy-Tarentaise, sachez qu'on comptait en 2020 22,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 47,2 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre éducative ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Foy-Tarentaise sur le plan de l'investissement immobilier.