Prix du m² à
Sainte-Eulalie-d'Ans (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Eulalie-d'Ans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 214 €/m²
1 071 €/m² 1 639 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie-d'Ans décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 1 469 € en 2021 à 1 214 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 406e rang au sein des municipalités du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Sainte-Eulalie-d'Ans est une localité du département de la Dordogne, et se situe dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 297 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Dordogne, cette localité occupait ainsi le 268e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 80,3 % des habitants. 97,4 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 84,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Sainte-Eulalie-d'Ans subit un ralentissement, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -8 ventes comparé à 2021.
À Sainte-Eulalie-d'Ans, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 214 €, et celui-ci oscillait entre 1 118 et 1 609 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 47,26 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 566 euros à Sainte-Eulalie-d'Ans, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 283 €.
Dordogne (24)
1 891 €/m²
0 €/m²
64
Dordogne (24)
1 379 €/m²
0 €/m²
747
Dordogne (24)
2 303 €/m²
0 €/m²
96
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
295
Dordogne (24)
1 432 €/m²
0 €/m²
649
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 287€
109 260€ d’achat
3 027€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Sainte-Eulalie-d'Ans représente 112 287 euros, dont en moyenne 109 260 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 027 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 873 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 794 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
117 935€
109 260€ d’achat
8 675€ de frais
Prévoyez un investissement global de 117 935 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces. Outre les 109 260 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 8 675 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 873 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 442 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Sainte-Eulalie-d'Ans. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 450 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Sainte-Eulalie-d'Ans, et 1 200 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie-d'Ans décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 1 469 € en 2021 à 1 214 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 406e rang au sein des municipalités du département de la Dordogne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, passant de 1 469 €/m² en 2021 à 1 214 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Eulalie-d'Ans, sachez qu'en 2020, 2,2 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 19,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Sainte-Eulalie-d'Ans !