Prix du m² à
Sainte-Croix (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec 113,03 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une augmentation de 10,3 % depuis 2022. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité se plaçait à la 166e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,04 % sur 1 an.
Sainte-Croix est une localité du département de la Drôme, et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité recensait 105 habitants. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette municipalité figurait ainsi en 258e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,2 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (78,4 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 63,9 %. La population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 2 biens vendus sur 2020 (soit +1 vente par rapport 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Sainte-Croix.
En juin 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 896 € à Sainte-Croix. Il variait de 1 896 à 1 896 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 719 €/m² à 1 896 €/m².
À Sainte-Croix, la taxe foncière moyenne atteignait 312 €, soit un prorata de 156 euros si vous emménagiez en juin.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
144
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
127
Drôme (26)
1 690 €/m²
1 329 €/m²
162
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
78
Drôme (26)
1 514 €/m²
0 €/m²
32
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
136 105€
132 720€ d’achat
3 385€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sainte-Croix représente un investissement global d'environ 136 105 €, dont 132 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 385 euros, dont 1 060 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 964 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
142 966€
132 720€ d’achat
10 246€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces est de 142 966 euros, comprenant en moyenne 132 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 246 €. Les taxes constituent 7 826 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 060 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 312€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 60 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Sainte-Croix. Pour un relooking, tablez plutôt sur 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service représente habituellement 900 euros si vous êtes dans un rayon de 100 km autour de Sainte-Croix, et 1 450 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Croix continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec 113,03 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec une augmentation de 10,3 % depuis 2022. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité se plaçait à la 166e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,04 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 719 € à 1 896 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Sainte-Croix, sachez qu'on observait 32,8 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements représentaient 18,6 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sainte-Croix.