Prix du m² à
Sainte-Croix-de-Quintillargues (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix-de-Quintillargues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 074 €/m²
3 009 €/m² 4 615 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Sainte-Croix-de-Quintillargues continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 28,94 % d'augmentation ces 5 dernières années, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 8,71 % depuis 2 ans. Au sein du département de l'Hérault, cette localité occupait le 164e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,83 % sur 2 ans.
Sainte-Croix-de-Quintillargues
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Située dans le département de l'Hérault, Sainte-Croix-de-Quintillargues se trouve en Occitanie. Sa population était évaluée à 950 habitants en 2020. Au sein du département de l'Hérault, cette localité occupait ainsi le 170e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 83,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47,9 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 36 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Sainte-Croix-de-Quintillargues est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Sainte-Croix-de-Quintillargues pouvait varier de 3 009 à 4 677 €/m². En moyenne, il était de 4 192 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 4 014 € à 4 192 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 837 euros à Sainte-Croix-de-Quintillargues, ou 418 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Hérault (34)
2 488 €/m²
0 €/m²
341
Hérault (34)
2 972 €/m²
3 734 €/m²
1 003
Hérault (34)
3 698 €/m²
3 468 €/m²
4 688
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
512 074€
503 040€ d’achat
9 034€ de frais
À Sainte-Croix-de-Quintillargues, comptez 512 074 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 503 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 9 034 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 4 019 € et les impôts pour 3 655 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
538 080€
503 040€ d’achat
35 040€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 538 080 euros. En dehors des 503 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 35 040 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 29 661 € de taxes et 4 019 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Sainte-Croix-de-Quintillargues. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente en général 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Sainte-Croix-de-Quintillargues, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Croix-de-Quintillargues continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 28,94 % d'augmentation ces 5 dernières années, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 8,71 % depuis 2 ans. Au sein du département de l'Hérault, cette localité occupait le 164e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,83 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 8,71 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, avec une diminution de 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Croix-de-Quintillargues, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 16 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 7,6 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux éléments. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sainte-Croix-de-Quintillargues, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !