Prix du m² à
Saint-Symphorien-d'Ancelles (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien-d'Ancelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 114 €/m²
1 495 €/m² 2 775 €/m²
Appartement
1 616 €/m²
1 112 €/m² 2 120 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Symphorien-d'Ancelles repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -27,16 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Symphorien-d'Ancelles
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Située dans l'agglomération de Mâcon, Saint-Symphorien-d'Ancelles se trouve en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 1 132 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 91e position au sein du département de la Saône-et-Loire. 75,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 83,6 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. On y rencontre une population dynamique et active, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Symphorien-d'Ancelles.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait 986 €/m² en moyenne à Saint-Symphorien-d'Ancelles. Elle pouvait fluctuer entre 986 et 986 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 157 €/m² en 2022 à 986 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² oscillait de 1 787 à 2 688 €, et était en moyenne de 2 357 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 603 € en 2022 à 2 357 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 819 € à Saint-Symphorien-d'Ancelles. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 409 euros.
Rhône (69)
3 020 €/m²
0 €/m²
968
Saône-et-Loire (71)
2 265 €/m²
1 531 €/m²
4 052
Saône-et-Loire (71)
1 913 €/m²
0 €/m²
1 979
Ain (01)
2 597 €/m²
1 637 €/m²
2 787
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 515€
282 840€ d’achat
5 675€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Symphorien-d'Ancelles représente 288 515 €, dont 282 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 675 €, dont 2 055 € de taxes, 2 260 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 137€
282 840€ d’achat
20 297€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 303 137 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 282 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 20 297 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 16 677 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 260 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 819€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Symphorien-d'Ancelles ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 1 400 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Saint-Symphorien-d'Ancelles, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Symphorien-d'Ancelles repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -27,16 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 7 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement chuté, avec 27,16 % de réduction.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Symphorien-d'Ancelles, sachez que le parc immobilier était composé à 15,5 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, 24,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Symphorien-d'Ancelles sur le plan de l'investissement immobilier !