Prix du m² à
Saint-Sernin-du-Bois (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sernin-du-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
951 €/m²
624 €/m² 2 089 €/m²
Appartement
521 €/m²
512 €/m² 522 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 5 ans, passant de 1 138 € en 2018 à 709 € en 2023, cependant sa diminution tend à ralentir, avec 13,11 % de diminution entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, Saint-Sernin-du-Bois occupait le 324e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Sernin-du-Bois
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Saint-Sernin-du-Bois relève de l'agglomération du Creusot. Elle est une localité du département de la Saône-et-Loire, et est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 1 736 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc la 55e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 81,7 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 69,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Sernin-du-Bois. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Saint-Sernin-du-Bois, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait entre 512 et 522 €, et était de 521 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une réduction de 36,92 %.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 898 €/m², et pouvait varier de 647 à 1 955 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 044 € en 2022 à 898 € en 2023.
À Saint-Sernin-du-Bois, la taxe foncière moyenne s'élevait à 765 euros. En revanche, le prorata à régler était de 382 € si vous achetiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 314 €/m²
0 €/m²
837
Saône-et-Loire (71)
1 225 €/m²
1 056 €/m²
21 887
Saône-et-Loire (71)
1 253 €/m²
0 €/m²
1 240
Saône-et-Loire (71)
1 007 €/m²
0 €/m²
874
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 413€
80 820€ d’achat
2 593€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Sernin-du-Bois représente un investissement total d'environ 83 413 euros. Aux 80 820 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 593 euros. Au sein de ce chiffre, 587 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 646 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 591€
80 820€ d’achat
6 771€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur un coût global de 87 591 euros, comprenant en moyenne 80 820 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 6 771 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 4 765 € et les émoluments du notaire pour 646 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Saint-Sernin-du-Bois. Prévoyez plutôt 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous habitez à environ 200 km de distance de Saint-Sernin-du-Bois, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 5 ans, passant de 1 138 € en 2018 à 709 € en 2023, cependant sa diminution tend à ralentir, avec 13,11 % de diminution entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, Saint-Sernin-du-Bois occupait le 324e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort recul depuis 2021 à Saint-Sernin-du-Bois. Le prix moyen a enregistré une réduction de 13,11 %, tandis que le loyer moyen au m² a décru de 37,5 %.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 12,2 % des habitations, et qu'on observait 18,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Sernin-du-Bois.