Prix du m² à
Saint-Sauveur-Marville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-Marville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 185 €/m²
1 185 €/m² 1 185 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-Marville se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 327 € en 2018 à 1 513 € en 2021, puis à 1 185 € en 2023. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité se plaçait en 310e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur-Marville fait partie du département de l'Eure-et-Loir. Elle est localisée dans le Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 923 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi à la 100e position au niveau du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires constituaient 89,7 % des habitants. Les maisons représentaient 98,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 73,7 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 11 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Sauveur-Marville.
En novembre 2023, à Saint-Sauveur-Marville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 185 et 1 185 €, et qui atteignait 1 185 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 988 € en 2022 à 1 185 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 651 euros à Saint-Sauveur-Marville. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 325 €.
Eure-et-Loir (28)
1 500 €/m²
1 799 €/m²
2 664
Eure-et-Loir (28)
1 858 €/m²
0 €/m²
270
Eure-et-Loir (28)
2 273 €/m²
0 €/m²
228
Eure-et-Loir (28)
1 796 €/m²
1 745 €/m²
1 278
Eure-et-Loir (28)
1 819 €/m²
3 036 €/m²
2 287
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 729€
142 200€ d’achat
3 529€ de frais
À Saint-Sauveur-Marville, vous devrez compter 145 729 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 142 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 529 €. Ce montant se partage en 1 033 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 136 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 081€
142 200€ d’achat
10 881€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 153 081 euros, comportant 142 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 10 881 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 136 € d'émoluments du notaire et 8 385 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Sauveur-Marville, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Sauveur-Marville. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-Marville se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 327 € en 2018 à 1 513 € en 2021, puis à 1 185 € en 2023. Dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité se plaçait en 310e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte baisse, passant de 1 513 € à 1 185 €. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec 28,57 % d'augmentation.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Sauveur-Marville ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 0,7 % des habitations, et qu'il y avait 10,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Sauveur-Marville sur le plan de l'investissement immobilier.