Prix du m² à
Saint-Rimay (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rimay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 536 €/m²
1 034 €/m² 1 562 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Rimay repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, avec -31,88 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité se classait en 233e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 11,07 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loir-et-Cher (41), Saint-Rimay compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. Sa population était estimée à 294 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc en 184e position au niveau du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Les maisons représentaient 93 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 80,2 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Rimay puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Saint-Rimay, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 671 et 1 559 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 1 222 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 690 € à 1 222 €.
À Saint-Rimay, la taxe foncière moyenne atteignait 452 euros, soit un prorata temporis de 226 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Loir-et-Cher (41)
1 421 €/m²
0 €/m²
390
Loir-et-Cher (41)
1 310 €/m²
0 €/m²
278
Loir-et-Cher (41)
1 588 €/m²
0 €/m²
1 276
Loir-et-Cher (41)
1 267 €/m²
1 901 €/m²
3 822
Loir-et-Cher (41)
1 248 €/m²
0 €/m²
885
Loir-et-Cher (41)
1 651 €/m²
0 €/m²
127
En plus du prix de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 018€
109 980€ d’achat
3 038€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Saint-Rimay s'élève à 113 018 €, répartis entre 109 980 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 038 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 879 € et les taxes pour 799 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 703€
109 980€ d’achat
8 723€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 118 703 euros. Ce chiffre comporte 109 980 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 8 723 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 6 485 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 879 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Saint-Rimay représentera un budget d'environ 21 600 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait se monter à 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Saint-Rimay. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur une enveloppe de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Rimay repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, avec -31,88 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Loir-et-Cher, cette municipalité se classait en 233e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 11,07 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites entre 2021 et 2023 à Saint-Rimay. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 31,88 %, tandis que le loyer au m² moyen a chuté de 11,11 %.
Vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,5 % des logements, et qu'on observait 14,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Rimay sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !